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上海二手房租赁市场挂牌量萎缩

2019/08/16 来源:泰州信息港

导读

杨冬晚报讯 4月上海二手房租赁市场转入淡季。昨天从上海中原等房产中介机构了解到,4月全市二手房租赁套数环比减少25.9%。宝山共富、普陀

   杨冬

  晚报讯 4月上海二手房租赁市场转入淡季。昨天从上海中原等房产中介机构了解到,4月全市二手房租赁套数环比减少25.9%。宝山共富、普陀曹杨、杨浦中原等板块的中低档公寓集中板块表现相对明显,挂牌量萎缩幅度普遍在四成以上。

  究其原因,首先是季度春节来沪人员数量激增,其租赁需求大多于2、 两月集中释放,导致4月租赁市场后续跟进乏力。2009年季度全市二手住宅租赁套数环比增长5%左右,同时2、 月租赁市场成交套数相对1月分别高出108%、10 %。

  与此同时,2009年季度二手房买卖市场的极大活跃,也导致了租赁市场热情有所转移。统计数据显示,2009年季度全市二手房成交套数环比增长29.0%,同时2009年 2、 月 成 交 套 数 分 别 增 长1 8.6%、84.2%,市场成交呈全面井喷的态势。至4月全市二手房买卖市场成交套数环比 月出现了约10%的下滑,但同比增长约45.5%。

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